Глазура / затворете ги надворешните тераси. Оваа работа треба да претставува промена или измена на надворешниот изглед или конфигурацијата на предметната зграда. Како општо правило, не се дозволени работи што ја менуваат надворешната состојба на зградата.
Ако сопственикот изврши какви било работи што влијаат врз естетиката на зградата без согласност на неговата заедница на сопственици, тој може да биде должен да ги избрише.
За извршување на работата, во теорија, мора да имате дозвола од Градскиот совет и едногласно одобрување од соседската заедница.
Во пракса, многу од овие работи (особено во крајбрежните области) се изведуваат без потребната дозвола на општините, бидејќи тие се во спротивност со општинските регулативи. Со оглед на продолжувањето на истото, сопствениците обично се одлучуваат за застаклување, без да бараат овие дозволи.
Три случаи на интерес:
Заградување / застаклување на терасата пред постоењето на заедницата.
Оваа работа е стекнато право и Заедницата мора да го почитува.
Претходни измени и последици за другите соседи.
Судовите утврдиле дека ако другите соседи претходно ја смениле фасадата со поставување куќишта или застаклување на нивните тераси (со или без согласност на Заедницата на сопственици), тоа не би се сметало за „фасадна измена“ доколку некој сосед постави нова тераса заграда.
Возраст и услови
Судовите донесоа одлука дека Заедницата на сопственици не смее да бара од соседот да го повлече куќиштето, кога веќе неколку години не било преземено дејствие против тоа, бидејќи тоа подразбира премолчено прифаќање на фактот.
Јас упатен во оваа работа. Подготвени да помогнат.
Не си во право. Можам да ја бранам мојата позиција.
Мислам дека не е во ред. Сигурен сум. Дозволете ни да се обидеме да разговараме за ова. Пишувај ми во попладне, зборува со тебе.
Не си во право. Сигурен сум. Ајде да разговараме за ова. Испратете ми е-пошта во PM.
Мислам, дека не си во право. Јас сум уверен. Ајде да разговараме за тоа.